Koh Samui ist ein wunderbarer Ort zum Leben. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Familien, Paare und Fernarbeiter entschieden, nicht nur für einen Urlaub hierher zu kommen, sondern die Insel für ein Jahr oder oft viel länger zu ihrem Zuhause zu machen.
Aber es gibt einen großen Unterschied zwischen einer zweiwöchigen Urlaubsmiete und der Wahl eines Hauses, in dem Sie tatsächlich leben möchten.
Bei der Suche nach einer Langzeitmiete einer Villa auf Koh Samui sind Preis und Fotos nur der Anfang. Es gibt einige Dinge, die es sich lohnt, vor der Vertragsunterzeichnung zu prüfen.
1. Die Lage ist wichtiger als man denkt
Auf der Karte sieht auf Koh Samui fast alles nah aus. Im wirklichen Leben ist es etwas anders.
Es lohnt sich zu prüfen, nicht nur wie viele Kilometer die Villa vom Strand, der Schule oder dem Arbeitsplatz trennen, sondern auch wie der Weg dorthin aussieht.
Liegt die Villa auf einem steilen Hügel? Ist die Straße auch bei Regen bequem? Kann man sie leicht mit einem normalen Auto erreichen? Wie lange braucht man tatsächlich zum Supermarkt, zur Schule, zu Restaurants und zum Strand?
Für jeden, der hier dauerhaft leben möchte, beeinflussen diese Dinge die Lebensqualität jeden einzelnen Tag.
2. Verlassen Sie sich nicht nur auf Fotos - Prüfen Sie die Bauqualität
Eine Villa kann auf Fotos großartig aussehen und trotzdem viel weniger angenehm zum Wohnen sein.
Koh Samui hat ein tropisches Klima, hohe Luftfeuchtigkeit und starke Regenfälle zu bestimmten Jahreszeiten. Deshalb sind Bauqualität und Wartung besonders wichtig.
Wenn Sie eine Villa besichtigen, prüfen Sie den Zustand von Fenstern und Türen, Klimaanlage, Wasserdruck, Elektrik, Entwässerung, Feuchtigkeitsspuren, Poolzustand und allgemeine Wartungsqualität.
Ein Haus, das richtig gebaut und gewartet wird, kann viele Probleme und Kopfschmerzen ersparen.
3. Wasser und Strom - Fragen, die Sie vorab stellen sollten
Das ist vielleicht nicht das Erste, woran man denkt, wenn man einen schönen Pool und ein geräumiges Wohnzimmer sieht, aber für jeden, der langfristig auf Koh Samui lebt, ist es ein sehr wichtiges Thema.
Woher kommt das Wasser? Gibt es einen privaten Brunnen oder ist das Grundstück auf externe Wasserversorgung angewiesen? Gibt es ein Filtersystem?
Was passiert bei einem Stromausfall?
Und wie genau wird dem Mieter Strom und Wasser berechnet?
Das sind einfache Fragen, auf die es sich lohnt, vor der Unterschrift klare Antworten zu bekommen.
4. Was ist tatsächlich im Preis enthalten?
Zwei Villen, die zur gleichen Monatsmiete angeboten werden, kosten am Monatsende nicht unbedingt dasselbe.
Bevor Sie Preise vergleichen, prüfen Sie, was in der Miete enthalten ist: Poolpflege, Gartenpflege, Internet, Wasser, Wartungsdienste und Reparaturen.
Es lohnt sich auch herauszufinden, wer sich um Probleme kümmert, wenn etwas nicht mehr funktioniert, und wie schnell Sie Service bekommen können.
Bei einer Langzeitmiete sind guter Service und Wartung weit mehr wert als der erste Eindruck am Tag der Schlüsselübergabe.
5. Wer steht hinter dem Haus?
Das ist eine Frage, die wir bei jeder Langzeitmiete für wichtig halten.
Wer sind die Eigentümer oder die Verwaltungsgesellschaft? Gibt es einen lokalen Ansprechpartner bei Problemen? Wer ist für die Wartung verantwortlich?
Wir bei A.B. Capital leben und bauen seit Jahren auf Koh Samui, und wenn wir Villen vermieten, die wir selbst gebaut und verwaltet haben, kennen wir sie von Grund auf - im wahrsten Sinne des Wortes.
Wir wissen, wie die Wasser- und Elektrosysteme gebaut wurden, wie der Pool konstruiert ist, wo jede Leitung verläuft und wer kommen muss, wenn etwas Aufmerksamkeit erfordert.
Für uns ist das ein untrennbarer Teil der Langzeitvermietung.
6. Familien, Kinder und Haustiere
Wenn Sie mit Kindern oder einem Hund nach Koh Samui kommen, sollten Sie dies gleich zu Beginn Ihrer Suche erwähnen.
Prüfen Sie die Entfernung zu Schulen, ob die Gegend ruhig ist, ob es bequeme Parkmöglichkeiten gibt, ob der Garten für Kinder oder Haustiere geeignet ist und ob der Vermieter überhaupt Hunde erlaubt.
Nicht jede Villa, die für einen Urlaub geeignet ist, ist auch ein gutes Zuhause für eine Familie.
Wo sollte man also eine Villa auf Koh Samui suchen?
Es gibt keine Antwort, die für alle passt.
Bophut ist ideal für alle, die nah am Fisherman's Village, an Restaurants, am Strand und an den Aktivitätszentren des Inselnordens sein möchten.
Maenam passt zu denen, die mehr Ruhe und Raum suchen und trotzdem nah am Strand, an Schulen und am täglichen Leben bleiben möchten.
Wir haben uns entschieden, in beiden Gebieten Mietobjekte zu bauen und zu verwalten - genau aus diesen Gründen.
Nicht nur eine schöne Villa. Ein Zuhause.
Letztendlich, wenn Sie eine Villa auf Koh Samui für ein Jahr oder länger mieten, ist die wichtige Frage nicht nur, wie das Haus am ersten Tag aussieht.
Die Frage ist, wie es sich anfühlt, am Tag 100 darin zu leben.
Wird es bequem sein, nach Hause zu kommen? Werden Wasser und Strom richtig funktionieren? Wird das Haus ruhig sein? Wird es Wartung geben? Und wird es jemanden geben, den man anrufen kann, wenn man Hilfe braucht?
Das sind genau die Dinge, die wir empfehlen zu prüfen, bevor Sie sich entscheiden.